dau ar hugain y cant, Freddie Mac meddai ddydd iau
Sefydlog cyfraddau morgais wedi gostwng yr wythnos hon (medi) i'r lefelau isaf mewn chwe degawdOnd ychydig o Americanwyr yn gallu manteisio ar y cyfraddau i refinance neu brynu cartref. Y gyfradd gyfartalog ar gyfer y -mlwydd sefydlog morgais wedi gostwng i. mae deuddeg y cant, i lawr o. A Freddie Mac yn dweud y tro diwethaf roedd cyfraddau rhatach yn, pan fydd y rhan fwyaf hir-dymor benthyciadau cartref yn para dim ond ugain neu ugain-pum mlynedd. Y gyfradd gyfartalog ar -year fixed morgais, poblogaidd ail-ariannu opsiwn, wedi gostwng i. tri deg-tri y cant o. mae tri deg naw y cant.
Y lefel isaf ar y cofnodion yn dyddio yn ôl i
Dyna isaf ar y cofnodion yn dyddio o ac yn debygol isaf erioed, yn ôl economegwyr. Cyfraddau morgais yn tueddu i olrhain y cynnyrch ar y nodyn Trysorlys -flwyddyn, a oedd yn syrthio i gyd-amser yn isel yr wythnos hon. Ansicr rhagolygon ar gyfer yr economi UNOL daleithiau wedi arwain llawer o fuddsoddwyr i symud arian i mewn i stociau a diogelwch Treasurys, gostwng y cynnyrch. Yn dal i, ychydig yn disgwyl i gofnod-gyfraddau isel i fywiogi'r yn isel yn y cartref farchnad. Dros y flwyddyn ddiwethaf, mae'r gyfradd gyfartalog ar y -mlwydd sefydlog morgais wedi bod yn is na phump y cant ar gyfer pob un ond dwy wythnos. Mae hynny'n cymharu í phum mlynedd yn ôl, pan fydd y cyfartaledd -mlwydd sefydlog cyfradd yn agos i. Eto prisiau a gwerthiant yn aros yn afiach ac yn cael eu dal yn ôl yn yr economi yn gyffredinol. Gwerthu o gartrefi newydd yn cael eu ar gyflymder i orffen y flwyddyn fel yr isaf ar y cofnodion yn dyddio yn ôl hanner-ganrif. Mae cyflymder y gwaith o ail-werthiant yn cael ei siapio fyny i fod yn y gwaethaf y yn bedair ar ddeg oed. Mae llawer Americanwyr yn gallu manteisio ar y cyfle prin.
Mae rhai yn cael eu heb fod mewn unrhyw sefyllfa i brynu.
Mae diweithdra yn uchel, ychydig o Americanwyr yn cael eu codi ac mae llawer yn ei chael yn anodd i grebachu eu dyled llwythi. Yn ogystal, banciau yn awr yn mynnu ar sgoriau credyd uchod saith gant ag ugain y cant i lawr taliadau ar gyfer prynwyr tro cyntaf. Mae llawer o ailadrodd prynwyr yn cael rhy ychydig o ecwiti sy'n weddill yn eu cartrefi i gwrdd â benthyciad gofynion. Os ydych chi eisiau i gymryd rheolaeth ar eich sefyllfa ariannol, cyswllt Allweddol Methdaliad heddiw i siarad ag un o'n profiadol affiliate Methdaliad Atwrneiod. Nid oes unrhyw rwymedigaeth - dim ond yn onest cyfle i ddechrau yn y cyfeiriad cywir. Nid benthycwyr yn gweld Pennod tri ar ddeg o Methdaliad yn fwy ffafriol na foreclosure. Am yr ateb, gallwn edrych ar y tanysgrifennu safonau Fannie Mae, neu Freddie Mac a gefnogir benthyciadau morgais. Os byddwch yn ffeilio ar gyfer Methdaliad, yn dim ond angen i chi aros Pedair flwyddyn ar ôl Methdaliad i fod yn gymwys ar gyfer Fannie Mae, neu Freddie Mac morgais. Ond os ydych yn golli eich cartref i foreclosure, efallai y bydd angen i chi aros hyd at Saith mlynedd ar ôl foreclosure i fod yn gymwys ar gyfer y llywodraeth a gefnogir gan forgeisi. Mae hyn yn ddealladwy, oherwydd bod un o'r rhesymau y mae llawer o forgais benthycwyr o blaid dyledwyr sy'n ffeilio ar gyfer Pennod tri ar ddeg o Methdaliad dros y rhai sy'n cael eu eiddo i fynd i mewn i foreclosure oherwydd ad-dalu morgais mewn Methdaliad yn dangos eich bod yn cael pob bwriad o ad-dalu eich dyled. Yn ogystal, mae Pennod tri ar ddeg o Methdaliad ffeilio yn dangos eich bod yn barod i wynebu realiti eich sefyllfa ariannol ac yn ei gwneud yn sicrhau dyled, fel eich morgais, yn flaenoriaeth. Ym Mhennod tri ar ddeg o Methdaliad ddyled heb eu gwarantu (dyledion sy'n cael eu addo i ad-dalu, megis cardiau credyd, benthyciadau personol, ac ati.) yn aml, gall fod yn rhannol neu yn llwyr ddileu yn caniatáu i ddyledwr i osgoi foreclosure ac ymrwymo mwy o'u hadnoddau ariannol i ad-dalu morgais. Er efallai na fydd yn bosibl ar gyfer pob dyledwr i aros yn eu cartrefi drwy Methdaliad, ffeilio methdaliad yn gallu cynnig llawer o opsiynau eraill. Er enghraifft, mae dyledwr a ffeiliau ar gyfer Methdaliad efallai y byddwch yn gallu perswadio'r benthyciwr i'w galluogi i werthu'r eiddo mewn byr gwerthu neu ddychwelyd yr eiddo yn yr hyn a elwir yn weithred-yn-lle foreclosure. Pa bynnag broses y dyledwr yn dewis y bydd yn fod yn fwy hylaw ar gyfer eu hunain ac yn eu credydwyr mewn Methdaliad. Ydych yn awr yn cael opsiwn posibl i ganiatáu i chi i gadw eich cartref.
Os ydych am i ddechrau yn y cyfeiriad cywir, cyswllt Allweddol Methdaliad heddiw i siarad ag un o'n profiadol affiliate Methdaliad Atwrneiod.
Nid oes unrhyw rwymedigaeth - dim ond yn onest cyfle i ddechrau yn y cyfeiriad cywir. Sweden Llys yn ddiweddar wrthodwyd car gwneuthurwr Saab yn gais credydwr ar gyfer diogelu, gan baratoi'r ffordd ar gyfer y bo modd ffeilio methdaliad o undebau llafur. Mae'r dyfarniad gan y Vanersborg y Llys Dosbarth, a gall fod yn apelio, yn y diweddaraf ergyd am arian parod sy'n brin o Saab wrth iddo scrambles i ddatrys argyfwng hylifedd sydd wedi ei adael gwegian ar fin cwympo. Mae'r cwmni, sy'n eiddo gan yr Iseldiroedd seiliedig-sweden Automobile, yn cael trafferth i dalu cyflenwyr a staff ac sy'n cael ei gynhyrchu yn ei ffatri gweithgynhyrchu ym Trollhattan, Sweden, wedi cael ei atal ar gyfer y rhan fwyaf o'r flwyddyn. Swedeg Automobile, a elwid gynt yn Spyker Ceir, wedi cyflwyno cais ar gyfer amddiffyn Methdaliad, gan gynnwys cynlluniau ar gyfer ad-drefnu ei fod yn honni y byddai yn helpu i adfywio y brand. Ond dywedodd y Llys ei fod yn parhau i fod yn aneglur sut y brand a oedd yn mynd trwy ad-drefnu dan y perchennog blaenorol General Motors Co.
bydd yn yn dod o hyd i'r arian sydd ei angen i aros yn arnofio.
Swedeg Automobile yn yr iseldiroedd prif SWYDDOG gweithredol, Victor Muller, yn gobeithio am miliwn (ddoleri miliwn) o arian parod pigiad o buddsoddwyr Tseiniaidd Zhejiang Youngman Lotus Automobile y Cyd.
a Pang Da Automobile Masnach Co.
sydd ar hyn o bryd yn aros am gymeradwyaeth rheoliadol."Mae'n ymddangos yn aneglur os ac os felly, pan fydd y perthnasol awdurdodau Tseiniaidd yn cymeradwyo cytundebau"yn y Llys, dywedodd, gan ychwanegu bod ariannol eraill atebion a gyflwynwyd gan y cwmni, nid ydynt yn ymddangos yn gynaliadwy."Yn y swm, y llys yn dyfarnu ei bod yn ymddangos yn aneglur sut y bydd y cwmni yn gallu i ddatrys yr argyfwng hylifedd ac yn parhau gweithrediadau"y dyfarniad dywedodd. Nid oedd yn glir ar unwaith a Saab byddai'n apelio yn erbyn y dyfarniad, a fydd yn agor i fyny ar gyfer darpar ffeilio Methdaliad o undebau llafur sy'n cynrychioli Saab, saith gant o weithwyr, sy'n cael eu dal i aros am eu awst cyflogau.
Os ydych chi eisiau i gymryd rheolaeth ar eich sefyllfa ariannol, cyswllt Allweddol Methdaliad heddiw i siarad ag un o'n profiadol affiliate Methdaliad Atwrneiod.
Nid oes unrhyw rwymedigaeth - dim ond yn onest cyfle i ddechrau yn y cyfeiriad cywir. Foreclosure, mae'n digwydd i gyd o gwmpas i ni. O'n ffrindiau, aelodau teuluol, cymdogion a'n cyd-weithwyr yn wynebu foreclosure. Mae colli cartref yn gallu bod yn emosiynol ac yn ariannol ddinistriol. Ac, oherwydd ei fod yn digwydd o fewn fforwm cyhoeddus, gall fod yn hynod embaras i oedolion yn ogystal ag unrhyw blant yn cymryd rhan. Wrth wynebu foreclosure, yn y cartref perchnogion yn meddwl gyntaf yn bron bob amser yn,"beth allaf ei wneud i gadw fy nhŷ."Ac mae hyn yn cael ei disgwyl.
Ein cartref yw ein lle o lloches a heddwch oddi wrth y byd y tu allan.
Mae'n lle rydym yn codi ein teuluoedd ac adeiladu atgofion.
Pan fydd ein cartref yn cael ei ymosod, gall cyffwrdd ni ar ein lles emosiynol craidd.
Felly, pan fyddwch yn cael eu mis ar ôl ar eich morgais, beth yw eich opsiynau i arbed eich cartref.
Yr opsiynau sydd ar gael i berchnogion tai sy'n wynebu foreclosure yn gyfyngedig. Yn gyntaf, y mwyaf amlwg opsiwn yw y gallwch dalu eich morgais cwmni cyfran fawr o arian i ddod â eich taliadau morgais presennol. Fodd bynnag, os yw hyn yn wir yn opsiwn ymarferol disgwylir y byddech wedi eisoes wedi gwneud y taliad. Fel arfer, yr unig opsiwn arall fyddai defnyddio ar hyn o bryd Methdaliad deddfau i ar unwaith atal y cwmni morgais o foreclosing ac i sefydlu hyfyw cynllun ad-dalu. Yn benodol, mae perchennog y cartref byddai ffeil Pennod tri ar ddeg o Methdaliad mewn sefyllfa lle maent yn cael eu wynebu foreclosure ac yn awyddus i gadw eu cartref. Mae'r math hwn o Methdaliad yn caniatáu i unigolion sydd yn cael yn ffynhonnell gyson o incwm i sefydlu Cynllun talu gyda eu credydwr(au) sy'n cael eu monitro gan y U. Llys Methdaliad. Perchennog y cartref yn gallu i gadw eu cartref, eiddo ac eiddo, ond mae'n rhaid i wneud yn rhesymol taliadau yn ôl i'r Llys ran dros dri deg chwe mis (blynedd) neu chwe deg y mis (mlynedd) y cyfnod. Drwy ffeilio Pennod tri ar ddeg o Methdaliad, gallwch yn syth ar atal morgais foreclosure a cheir gwerthu neu adfeddiannu, gan ganiatáu unigolion i gadw eiddo personol gwerthfawr. Ac, yn y misol taliadau ar ddyled heb eu gwarantu, gall fod yn sylweddol lleihau fel eu bod yn llawer mwy fforddiadwy, os nad ei ddileu yn gyfan gwbl. Ydych yn awr yn cael opsiwn posibl i ganiatáu i chi i gadw eich cartref.
Os ydych am i ddechrau yn y cyfeiriad cywir, cyswllt Allweddol Methdaliad heddiw i siarad ag un o'n profiadol affiliate Methdaliad Atwrneiod.
Nid oes unrhyw rwymedigaeth - dim ond yn onest cyfle i ddechrau yn y cyfeiriad cywir.
