Benthyciad morgais yn caniatáu i chi i brynu cartref Banciau yn rhad ac am ddim i dderbyn neu nid yw eich cais am forgais Cyn cynnig morgais i chi, y benthyciwr mae angen i asesu eich credyd, hynny yw a ydych yn gallu ei fforddio mewn gwirioneddGallwch, mewn egwyddor, hefyd yn cael benthyciad morgais gan fenthycwyr sy'n seiliedig mewn gwledydd eraill yn yr UE, fodd bynnag, eich gwlad breswyl, lle rydych yn gweithio, neu y lleoliad yr eiddo yn dylanwadu ar sut y bydd y benthyciwr yn asesu eich cais. Cyn cytuno i gynnig benthyciad i chi, benthycwyr rhaid asesu eich credyd Byddant yn gwneud eu hasesiad ar sail meini prawf gwahanol, gan gynnwys: felly Byddwch yn cael eich gofyn i ddatgelu eich incwm fel bod y benthyciwr yn gallu gwirio p'un ai ydych yn gallu ad-dalu'r benthyciad. Gall y benthyciwr yn unig yn cynnig morgais i chi credyd os bydd yr asesiad yn dangos eich bod yn debygol o fod yn gallu ad-dalu'r benthyciad. Mae benthycwyr yn aml yn gwrthod i roi morgeisi ar gyfer eiddo a leolir mewn gwledydd eraill, neu i bobl y mae eu ffynhonnell incwm neu man preswylio yn y wlad lle mae'r banc wedi ei leoli.
Fodd bynnag, nid ydynt yn cael gwahaniaethu rhwng dinasyddion yr UE yn unig ar sail cenedligrwydd.
Os ydych yn credu bod y banc wedi gwahaniaethu yn eich erbyn chi ar sail eich cenedligrwydd, efallai y byddwch yn dymuno: Mae'n syniad da i gymharu cynigion gan wahanol fenthycwyr cyn cymryd penderfyniad ar fenthyciad morgais. Pan fydd yn gwneud rhwymo cynnig, y benthyciwr hefyd wedi i rhoi i chi y Safonedig Ewropeaidd Taflen Wybodaeth (ESIS). Mae'r safon hon yn ddogfen wedi ei gynllunio i rhoi i chi y trosolwg gorau posibl o'r telerau ac amodau y morgais credyd ar gael. Mae ESIS yn caniatáu i chi hefyd i gymharu cynigion gan wahanol ddarparwyr credyd a dewis yr un sy'n gweddu orau i chi.
Os nad ydych wedi derbyn y ESIS ffurflen gan eich benthyciwr, gallwch ofyn am ei.
O dan reolau'r UE, y benthyciwr neu gredyd canolwr wedi rhoi o leiaf saith diwrnod i asesu yn cynnig rhai gwledydd yr UE' cyfraith genedlaethol yn rhoi i chi mwy o amser. Gallwch fel arfer ad-dalu rhan neu'r cyfan o'ch dyledion yn gynnar Mae hyn yn caniatáu i chi i roi'r gorau i dalu llog ar ddyled heb ei thalu, neu symud i fwy ffafriol cynnig morgais, gan gynnwys o wahanol benthyciwr. Rheolau cenedlaethol yn penderfynu yn yr achos hwn a fydd y benthyciwr yn medru gofyn i chi dalu iawndal os ydych yn gorffen eich benthyciad morgais ynghynt nag a ragwelwyd. Morgais yswiriant credyd yn dod i chwarae os ydych yn wynebu amgylchiadau sy'n atal chi rhag ad-dalu eich dyled - er enghraifft, mewn achos o farwolaeth, salwch neu golli swydd. Efallai y byddant yn cynnig polisi i chi mewn pecyn gyda eich morgais cytundeb credyd, ond na ellir gwneud hyn yn amod i chi gael y morgais credyd. Rydych chi bob amser yn rhad ac am ddim i chwilio am well amodau o'r yswirwyr eraill, cyn belled â bod y lefel o sicrwydd a gynigir gan polisïau gwahanol yn cyfateb i'r hyn sy'n ofynnol gan y benthyciwr. Gall benthycwyr, fodd bynnag, orfodi i chi i agor taliad neu gyfrif cynilion gyda nhw, gan y byddwch yn ad-dalu'r benthyciad.
