Eiddo yn cael eu gwerthu drwy wneud cais
Prynu eiddo yn Sweden yn haws na rhentu Tŷ tair ystafell wely yn costio tua Poblogaidd eraill, felly yn fwy costus, cyrchfannau yn Stockholm, Göteborg a MalmöOs ydych yn chwilio am rhatach prynu, llai poblog i ardaloedd yn y gogledd yw eich bet gorau ar eiddo ar y llyn yn dawel yn y gogledd, er enghraifft, gallai gostio cyn lleied ag y.
Gallwch ddod o hyd i eiddo gan dim ond edrych o gwmpas neu ddefnyddio cwmni gwerthu tai.
Nid oes unrhyw gyfyngiadau cyfreithiol ar y tramorwyr brynu eiddo yn Sweden. Y ffordd fwyaf cyffredin o brynu eiddo yn Sweden yw trwy gwmni gwerthu tai. Ymweliadau fel arfer yn cymryd lle ar brynhawn sul ac yn para deg munud i awr. Peidiwch â synnu os byddwch yn dod o hyd i eich hun yn gwylio fflat ynghyd â deg neu ugain o bobl eraill fel ymweliadau yn cael eu bron bob amser cynnal mewn grwpiau. Os ydych yn o ddifrif, sydd â diddordeb mewn eiddo, gallwch ofyn am gwylio preifat yn ystod y broses ymgeisio. Y gwerthwr ac yn ei ystad asiant gosod pris sylfaenol ac ychydig ddyddiau ar ôl edrych ar y broses ymgeisio yn agor.
Nid oes cyfreithiol a rheoliadau ar y broses hon a gall prisiau yn codi yn gyflym.
Mae'n hawdd i gael a gynhaliwyd i ffwrdd yn ystod y cais, felly ceisiwch i gael gwared terfyn ac i gytuno gyda'ch banc ar faint y gallwch ei wario cyn y bydd y broses yn dechrau.
Unwaith y bydd y gwerthwr yn fodlon â'r cynnig, contract yn cael ei lofnodi gyda'r cynigydd buddugol. Y contract yw'r unig ddogfen gyfreithiol, felly cadwch i fynd tan eich bod wedi arwyddo.
Mae'r broses gyfan yn cymryd mwy nag ychydig o wythnosau, a bydd un wythnos yn aml yn ddigon i orffen y cyfan yn prynu broses werthu.
Pan fyddwch yn prynu sweden eiddo, yn enwedig os yw'n cael fflat, ceisiwch gael rhywfaint o wybodaeth am y tenant-perchennog gymdeithas, yn gyfrifol am eich darpar eiddo. Mae gan y cymdeithasau hyn yn hynod o bwysig, gan y byddant yn eich helpu os oes gennych broblemau gyda'ch cymdogion neu os ydych chi eisiau prydlesu eich eiddo. Yn draddodiadol llety rhent yn fwy cyffredin yn Sweden, fel y cyfreithiol amodau yn ffafriol iawn ar gyfer tenantiaid. Fodd bynnag, mae'r rheoliadau a chyfyngiadau yn y rhent y farchnad yn golygu fod y rhestrau aros yn hir iawn. Mae'n aml yn haws ac yn gyflymach i brynu eiddo na rhentu un. Mae llawer o expats yn dewis i brynu yn hytrach nag yn cael eu gorfodi i newid fflat yn rheolaidd mewn trefniadau lle maent yn is-osod eu cartref. Prisiau yn y dinasoedd mwy o faint yn sylweddol uwch na'r rhai mewn ardaloedd prin eu poblogaeth yng ngogledd Sweden. Ardaloedd yn ne Sweden, fel Falsterbo, ger Malmö (un o Sweden, tri cydnabod yn swyddogol ardaloedd metropolitan) ac yn y dref brifysgol Lund, yn gyrchfannau poblogaidd ar gyfer y rhai sy'n dewis symud i Sweden. Tŷ tair ystafell wely yn costio tua Poblogaidd eraill, felly yn fwy costus, cyrchfannau yn Stockholm, Göteborg a Malmö. Os ydych yn chwilio am rhatach prynu, llai poblog i ardaloedd yn y gogledd yw eich bet gorau ar eiddo ar y llyn yn dawel yn y gogledd, er enghraifft, gallai gostio cyn lleied ag y.
Prisiau tai yn amrywio'n fawr ar draws y wlad
Gallwch ddod o hyd i eiddo gan dim ond edrych o gwmpas neu ddefnyddio cwmni gwerthu tai. Nid oes unrhyw gyfyngiadau cyfreithiol ar tramorwyr brynu eiddo yn Sweden. Y ffordd fwyaf cyffredin o brynu eiddo yn Sweden yw trwy gwmni gwerthu tai.
Ymweliadau fel arfer yn cymryd lle ar brynhawn sul ac yn para deg munud i awr.
Peidiwch â synnu os byddwch yn dod o hyd i eich hun yn gwylio fflat ynghyd â deg neu ugain o bobl eraill fel ymweliadau yn cael eu bron bob amser cynnal mewn grwpiau. Os ydych yn o ddifrif, sydd â diddordeb mewn eiddo, gallwch ofyn am gwylio preifat yn ystod y broses ymgeisio. Eiddo yn cael eu gwerthu drwy wneud cais. Y gwerthwr ac yn ei ystad asiant gosod pris sylfaenol ac ychydig ddyddiau ar ôl edrych ar y broses ymgeisio yn agor. Nid oes cyfreithiol a rheoliadau ar y broses hon a gall prisiau yn codi yn gyflym. Mae'n hawdd i gael ei wneud i ffwrdd yn ystod y cais, felly ceisiwch i gael gwared terfyn ac i gytuno gyda'ch banc ar faint y gallwch ei wario cyn y bydd y broses yn dechrau. Unwaith y bydd y gwerthwr yn fodlon â'r cynnig, contract yn cael ei lofnodi gyda'r cynigydd buddugol. Y contract yw'r unig ddogfen gyfreithiol, felly cadwch i fynd tan eich bod wedi llofnodi. Mae'r broses gyfan yn cymryd mwy nag ychydig o wythnosau, a bydd un wythnos yn aml yn ddigon i orffen y cyfan yn prynu broses werthu. Pan fyddwch yn prynu sweden eiddo, yn enwedig os yw'n cael fflat, ceisiwch gael rhywfaint o wybodaeth am y tenant-perchennog gymdeithas, yn gyfrifol am eich darpar eiddo. Mae gan y cymdeithasau hyn yn hynod o bwysig, gan y byddant yn eich helpu os oes gennych broblemau gyda'ch cymdogion neu os ydych chi eisiau prydlesu eich eiddo.
