Swedeg cyfreithwyr. Pob sweden cyfreithwyr ar-lein.


Yn Broses prynu yn Sweden - Sweden Ystadau


Gall y gwerthwr yn gwerthu'r eiddo cyn y gynlluniwyd gweld

Yn Sweden, mae y brocer ystad go iawn sydd yn rheoli y cyfan yn delio ystad go iawn ac yn ddiduedd cyfryngwr rhwng gwerthwyr a phrynwyrMae rhai golygfeydd yn agored heb hysbysiad ac mae rhai yn cael eu harchebu. Mae bob amser yn y gwerthwr sy'n penderfynu pwy all brynu a phryd.

Os oes gennych ddiddordeb mewn ystad go iawn, chi gynnig

Pan fyddwch yn gosod cais, yr asiant ystad go iawn mae'n rhaid i chi gyflwyno cais i'r gwerthwr.

Y gwerthwr yn dewis p'un ai neu beidio y cais yn cael ei dderbyn.

Efallai y bydd y gwerthwr hefyd yn cynnig cownter.

Y gwerthwr yn ofynnol i gwerthu i'r cynigydd uchaf. Fel prynwr, rhaid pell-gyrhaeddol arolwg rhwymedigaeth yr ystad go iawn y mae gennych ddiddordeb mewn. Siarad â brocer ystad go iawn a all yn helpu ac yn eich arwain yn hyn o beth. Ei fod yn y ystad go iawn asiant sy'n arwain y trafodaethau rhwng gwerthwyr a phrynwyr. Mae'n rhaid i chi gytuno ar y pris prynu, dyddiad y mynediad ac unrhyw un arall. Pan fyddwch yn cytuno, i chi lofnodi contract prynu a dim ond pan fydd hyn yn cael ei lofnodi gan y prynwr a'r gwerthwr fel rhwymo cytundeb wedi dod i ben. Mae fel arfer yn cytuno bod deg y cant o'r pris prynu yn cael ei dalu wrth brynu contract yn cael ei lofnodi, a bod y rhan sy'n weddill yn cael ei dalu ar ddyddiad y mynediad.

Os ydych yn prynu denant perchnogaeth, mae'n rhaid i chi wneud cais am aelodaeth y gymdeithas dai yn syth ar ôl eu prynu dogfennau yn cael eu cofrestru.

Y pryniant yn cael ei gwblhau hyd nes y byddwch wedi cael eich cymeradwyo fel aelod o gymdeithas tai. Yn y cytundeb prynu, rydych wedi cytuno ar y dyddiad derbyn. Yna bydd y setliad ariannol yn digwydd Ar y adeg y prynu, prynwyr a gwerthwyr yn derbyn cylchgrawn y brocer yn egluro y broceriaeth broses. Partïon hefyd yn cael cynnig rhestr Mae'n bwysig i lofnodi yswiriant ar gyfer y cartref fod yn gymwys o ddyddiad y mynediad. Unwaith y byddwch wedi prynu ystad go iawn, bydd hefyd yn cael ei lofnodi llythyr o brynu ar y diwrnod derbyn. Mae'r llythyr o brynu yn cael ei anfon i sweden awdurdod eiddo gofrestr.

Mae hyn yn ofynnol i chi i ddod yn berchennog cyfreithlon o'r eiddo.

Ar gyfer treuliau cyfreithiol, rydych yn talu ffi ganrannol ar y pris prynu.